Διαμέρισμα 57 τ.μ.

545€

• Φάληρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 26/06/2026

Θεσσαλονίκη, Φάληρο:

Άνετο, κεντρικό, ήσυχο διαμέρισμα, ιδανικό για φοιτητική κατοικία. Σύγχρονη διακόσμηση και λειτουργικότητα.
Προσεγγίζει το πολύβουο κέντρο,παραλιακά!

Σχετικά εύκολη Στάθμευσή (κλειστά πάρκινκ επι Ευζώνων και στο Δημαρχείο), στο δυνατόν πλησιέστερο σημείο του κέντρου. Άριστη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Προνομιακό σημείο με πρόσβαση σε ΟΛΕΣ τις συγκοινωνίες προς ΟΛΕΣ τις κατευθύνσεις. Λεωφόρος Βασ. Γεωργίου (Ευζώνων-Αγία Τριάδα-Φάληρο-Ν.Παραλία).

Το Διαμέρισμα απέχει 60μ από την αρχή της ανακαινισμένης Νέας Παραλίας, στο ύψος του γλυπτού "Ομπρέλες". 57μ2.

Πλήρως Επιπλωμένο, Παραδίδεται Βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά (εργασίες ολοκληρώθηκαν 21.7.20), περιλαμβάνει (νέο Υπέρδιπλο κρεβάτι, νέο στρώμα), πολύ μεγάλη ντουλάπα (έως οροφή) με καθρέπτες, Εξοπλισμένο με όλες τις συσκευές σε όλους τους χώρους & είδη Κουζίνας (νέα χαμηλής κατανάλωσης κουζίνα - ψήνει και με αέρα, νέος απορροφητήρας μεγάλης απορροφητικότητας, ολοκαίνουργια, τοποθετήθηκαν 8.7.20), με Πλυντήριο κανονικής χωρητικότητας, νέα Ηλεκτρική σκούπα , Σίδερο , μεγάλη Σιδερώστρα, Απλώστρα Αλουμινίου, Σεσουάρ μαλλιών, ορόφος 2ος, {γράφει 1ος(σαν δεύτερος λόγω πολύ ψηλών καταστημάτων-exclusive Gym)}, πρόσβαση αμεα, ανακαινισμένη οικοδομή & κοι/στοι χώροι-διάδρομοι-ασανσέρ-Εισοδος-ΟΨΗ-μπαλκόνια βαμμένα 17.7.20, Αυτόν.Θέρμανση, Φυσ.Αέριο - άρα ζεστό νερό ΑΜΕΣΩΣ και ΠΑΝΤΑ οποιαδήποτε στιγμή χωρίς καμία αναμονή! , νέος λέβητας (Φεβρουάριος 2020) σε πλήρη ενεργή εγγύηση ,

Ολοκαίνουργια Κλιμ/κα inverter, χαμηλής κατανάλωσης (τοποθέτηση 8.7.20), ψύξη-Θέρμανση σε όλους τους χώρους, Θωρακισμένη είσοδος, Συναγερμός,

Δυνατότητα εισόδου με κλειδί και κωδικό ή κλειδί και ειδικό μπρελόκ, Κλειδαριά Ασφαλείας ειδικά κλειδιά.

Πρόσβαση σε Μπαλκόνι σε όλο το μήκος του διαμερίσματος, & Φυσικός Φωτισμός σε ΟΛΑ τα δωμάτια και w/c με κανονικό παράθυρο. (Αποθηκευτική ντουλάπα στο μπαλκόνι μεταλλική)

Σίτες και ρολά συσκότισης σε όλα τα ανοίγματα .

Νέα Τέντα Ιούλιος 2019, Έπιπλα μπαλκονιού. Το μπαλκόνι είναι σκιερό συνήθως, το διαμέρισμα ζεστό το χειμώνα, δροσερό το καλοκαίρι.

Επιπλέον παροχές :Τηλεόραση 50ιντσών με θύρες hdmi για σύνδεση με notebook/laptop, (τοποθετήθηκε 8.7.20), υπάρχει ήδη Οπτική Ινα ως μέσα στο διαμέρισμα και δωρεάν δορυφορικά κανάλια, Playstation 4 για χρήση NETFLIX , YOUTUBE, TWITCH, και παιχνιδιών και προβολή dvd, 2 radio-CD players, Διαρρύθμιση Φωτισμών. Διατίθεται σπαστό ποδήλατο ως εμφανίζεται στις εικόνες με ανάληψη όμως πλήρους συντήρησης του και τυχόν βλάβης χρήσης (με Υ.Δ. για τυχόν πχ ατύχημα, η απλά δεν το βάζουμε στα έξτρα και το παίρνουμε).

Στο χώρο ο ένας καναπές είναι αναδιπλούμενος με χώρο αποθήκευσης. (σουπερ μάρκετ με ποικιλία και οικονομικό, ακριβώς στο ακριβώς διπλανό κτίριο, bazaar, οπότε ξεχνάτε το κουραστικό περπάτημα με σακούλες στο κέντρο!) , Οι καναπέδες είναι ανοιγόμενοι, συνεπώς υπάρχει η δυνατότητα φιλοξενίας πχ γονιού , συγγενή.

Η γειτονιά αν και αστική κεντρική διατήρησε στοιχεία που δύσκολα συναντά κανείς σε πολύ κεντρικά σημεία άλλων πόλεων. Ενδεικτικά ακόμα λειτουργεί το θερινό σινεμά της γειτονιάς σε ένα πανέμορφο χώρο στην παραλία. Επί της Βασ. Γεωργίου, σε απόσταση 20μ υπάρχει υπέροχος χώρος διατηρητέου όπου η επιχείρηση που το μισθώνει σέβεται απόλυτα τον ρόλο του ιστορικά στο χώρο. (την άνοιξη η αυλή είναι πανέμορφη).

Η ευκολία πρόσβασης στην Παραλία επίσης είναι ένα "δώρο" στη γειτονιά καθώς είναι από τα λίγα προνομιακά σημεία όπου ξεκινώντας τη βόλτα σου έχεις να διαλέξεις "Δεξιά- κέντρο για βόλτα και κόσμο ή Αριστερά- Ήσυχο περπάτημα ανάμεσα στους κήπους και τη θάλασσα, έως το Μέγαρο Μουσικής που δεσπόζει στο τέλος της Διαδρομής. Minimum μίσθωση 3 έτη .

Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 545 | Κωδικός Ακινήτου: #2972

* Τα τετραγωνικά του παρόντος διαμερίσματος που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του προ περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. 

**Το ποσό κοινοχρήστων που εμφανίζεται στην αγγελία αφορά τον κατά προσέγγιση Μ.Ο. κοινοχρήστων του εκάστοτε ακινήτου, για το οποίο έχουμε ενημερωθεί από τον Εντολέα - Πωλητή. Σε καμία περίπτωση δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για την οποιδήποτε χρηματική διαφορά που μπορεί να προκύψει στα μηνιαία κοινόχρηστα μετά την σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμβολαίου αγοράς. 
     
*** Για την φωτογράφηση του διαμερίσματος έχει χρησιμοποιηθεί ευρυγώνιος φακός (UW Lens), με σκοπό την πληρέστερη κάλυψη των εσωτερικών χώρων του ακινήτου. Για την αποφυγή παρερμηνείας του μεγέθους του εκάστοτε χώρου προβαίνουμε όπου αυτό είναι δυνατόν σε λήψη Βίντεο, ώστε να είναι κατανοητές οι πραγματικές του διαστάσεις.

Το παρόν ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη από εμάς κατόπιν τηλεφωνικού ή ηλεκτρονικού ραντεβού.

Διακρίσεις: https://www.top100ofgreece.eu/company/500791/passas-real-estate

Για ακόμα περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://papafi.gr/